Descripción
Presentamos a su atención un edificio residencial con locales comerciales en el centro histórico de Dortmund (la tierra — Renania del Norte-Westfalia.) La instalación fue construida en 1850 en un terreno con una superficie de 799 metros cuadrados. La última renovación se llevó a cabo en 2010. Durante la renovación, el cableado eléctrico se reemplazó en la planta baja, se instaló un techo suspendido, se hizo un nuevo piso destornillado, se colocaron tejas de alta calidad en el suelo, se instalaron nuevas ventanas de doble acristalamiento, se reemplazó la puerta de entrada, se reparó el inodoro. Además, el sistema de calefacción se sustituyó en 2008. El techo de la casa ha sido recientemente reemplazado parcialmente y aislado.
La casa consta de 2 plantas. En la planta baja hay 3 amplios salones, un largo pasillo, un baño, una cocina y un vestidor. También hay un espacio comercial que incluye 3 grandes salas de exposiciones con una superficie de unos 111,6 metros cuadrados, una oficina de 25,19 metros cuadrados, un aseo de invitados, una despensa y 2 habitaciones más con una superficie de unos 31.31 metros cuadrados. En la segunda planta hay 3 habitaciones más grandes y luminosas y 2 trasteros. Además, la casa tiene un enorme sótano con una superficie de 175,04 metros cuadrados y 2 plazas de aparcamiento. Un acogedor balcón y 2 amplias terrazas modernas añaden sofisticación a la casa. Un relieve especial del objeto es un jardín bien cuidado con varias plantaciones y una terraza elegante. La condición técnica del objeto es buena.
El objeto se puede comprar para su propia residencia y negocio, así como con el propósito de alquilarlo más adelante. Al alquilar, los ingresos previstos serán aproximadamente 48.000 euros al año.
Costo - 898.000 euros
El área total es de 573.04 metros cuadrados
La casa se encuentra en el centro histórico de la ciudad. En las inmediaciones hay escuelas, farmacias, oficinas médicas, zona peatonal