Descripción
FR-E1-55. Продано! Паркинг с 60-ю машино-местами и 13-ю парковками для мотоциклов
Паркинг расположен в центре города Барселона.
Продажа по причине вступления в наследство.
Паркинг оснащён системой вентиляции и пожаротушения согласно действующих нормативов. Отличное состояние. Район с большим спросом на парковочные места в закрытых, подземных паркингах. Паркинг расположен в здании многоквартирного жилого дома, состоит из двух этажей. Первый этаж на уровне улицы и второй подземный этаж.
Общая площадь помещения: 1.165 квадратных метров.
Машино мест: 60.
Мест для мотоциклов: 13.
Санузлов: 1.
Была произведена оценка независимой оценочной компанией помещения паркинга, рыночная стоимость помещения паркинга без учёта бизнеса, составила 1.180.000 Евро.
Средняя стоимость помесячной аренды машино-мест составляет 100 евро + НДС 21%.
Средняя стоимость помесячной аренды мест для мотоциклов составляет 40 Евро + НДС 21%.
При 100% заполняемости, годовой доход составляет: 94.000 Евро.
Ежегодные расходы составляют: 18.000 Евро: страховка, электричество, вода, налог на недвижимость, ежемесячная уборка, обслуживание системы вентиляции и пожаротушения. Паркинг расположен в районе с большим спросом на помесячную аренду машино-мест жителей этого района. Район с многоквартирными зданиями в большинстве которых отсутствуют подземные парковки.
Рентабельность в год: 9,8%.
Рентабельность после вычета всех расходов составляет 8% годовых.
Простой в управлении, рентабельный и надёжный бизнес.
Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости
FR-E1-55