Descripción
ТИП: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮТОМЕР
СТОИМОСТЬ: 640 600 €
АРЕНДА: 3 203 € в месяц / 38 436 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 16,7 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 457,61 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
В городе Лютомер предлагается к продаже магазин с арендатором - немецкой сетью магазинов товаров для дома.
Торговое помещение находится рядом с торговыми центрами SPAR и LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей, также в одном помещении с ним располагаются ещё 2 магазина - немецкие непродовольственные ретейлеры KIK и PEPCO.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговый центр построен и функционирует, сдан в августе 2017 года.
Арендатором предлагаемого к продаже помещения является TEDi - немецкий непродовольственный ретейлер, один из лидеров в своем сегменте рынка с торговой сетью из более чем 1400 магазинов по всей Европе. Сеть представлена не только в крупных городах, но и в небольших региональных центрах и в сельской местности. TEDi позиционирует себя как семейный магазин товаров повседневного потребления. Торговая сеть постоянно работает над концепцией, обновляя старые открытые филиалы и планирует расширение на новые европейские рынки до 2000 магазинов. Официальный сайт: https://www.tedi.com/
Договор аренды подписан на 8 лет без возможности отказа.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.