Descripción
Черногория. Ораховац. Мини отель с подземным паркингом.
Комплекс из трех домов 4 звезды, Ораховац
Которский залив
[Номер предложения: 6989 - 1]
цена € 1,000,000
Тип: Коммерческая недвижимость
Площадь: 657м2+
Комплекс расположен в местечке Ораховац (Боко-Которский залив) недалеко от Котора, на общей территории площадью 1300кв.м. Выгодное месторасположение комплекса обусловлено редким сочетанием близости моря, гор и лесного массива. Комплекс расположен в тихом спокойном месте, утопает в зелени, находится в окружении лавров и дубов, что чрезвычайно благоприятно сказывается на нервной и дыхательной системах.
Комплекс построен и сдан в эксплуатацию в 2014 году. Все документы на строительство и ввод в эксплуатацию оформлены в соответствии с местным законодательством.
Объект в настоящее время имеет все разрешения на сдачу туристам, ему присвоено 4****.
Имеет оценку 9,3 из 10. В таком случае вся наработанная клиентская база передается покупателю. Уже имеются резервирования на сезон.
Комплекс представляет собой обособленную территорию. На общей территории комплекса расположены зона барбекю с большой печью-камином, беседка для отдыха, детская площадка с мягким покрытием. Интернет WI-FI. Спутниковое TV. Вечерняя подсветка территории. Рядом с комплексом пролегает популярный прогулочный маршрут – подъем по старым ступеням из природного камня к местной достопримечательности – уникально расположенному действующему старинному 400-летнему храму Св.Георгия.
К Вашим услугам три обустроенных прекрасных пляжа с пологими входами, расположенными вдоль набережной Ораховца. На пляжах работают бары, в которых можно перекусить и выпить прохладительный напиток. На расстоянии 2-х минут езды расположен один из лучших в стране пляжей «Байова кула» с роскошным пляжным баром и рестораном и отличным сервисом.
Комплекс обеспечен резервным водоснабжением (резервуар на 15 куб.м), что в Черногории очень актуально, особенно в летнее время. Мощные очистные сооружения «БИОН» обеспечивают полную очистку стоков, а очищенная вода используется на полив прилегающей к комплексу зеленой зоны и газонов.
Состоит из 3-х отдельно стоящих трехэтажных зданий, в каждом из которых по три жилые квартиры площадью 73кв.м. Все квартиры абсолютно одинаковы по планировке и меблировке. Каждая квартира занимает целый этаж. Всего, соответственно, в комплексе 9 квартир.
Первые этажи не имеют вида на море, но имеют прилегающие к квартирам небольшие участки с зелеными лужайками для спокойного семейного отдыха и детских игр, что актуально для семей с маленькими детьми. Второй-третий этажи имеют вид на море.
Подземный закрытый паркинг-гараж. Также на территории имеется открытый гостевой паркинг.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты