Descripción
Vila Lavanda – Serenidad y alegría
Una oportunidad única – esta villa cuidadosamente diseñada y espaciosa, construida en un estilo mediterráneo y con interiores bien curados, está en el pueblo de Tudorovici (area Blizikuce,) cerca de Sveti Stefan, a una altitud de 285 m.s.l La construcción concluyó en 2020 y desde entonces está ocupada por el propietario. La Villa está diseñada y equipada para una cómoda vida de todo el año. La vista al mar sin obstáculos 180° hace de esta Villa una oportunidad única para vivir tranquila y cómoda.
Vila Lavanda es un lugar donde el diseño y la comodidad de mente abierta y moderna satisfacen la autenticidad local y la belleza natural en medio del Mar Adriático y las montañas costeras de Montenegro.
La villa se encuentra en una gran parcela de 1.092 metros cuadrados, mientras que el espacio interno es de 185 metros cuadrados. La casa está construida con altos estándares de eficiencia energética y técnicas de aislamiento que reducen considerablemente los costes de refrigeración y calefacción.
Consta de tres unidades con conexión, unidas por una escalera de mármol: un amplio apartamento de 100 metros cuadrados ocupa toda la planta baja, mientras que dos apartamentos están en la primera planta (50 metros cuadrados y 35 metros cuadrados).
El apartamento en planta baja consta de un amplio salón de planta abierta con comedor y cocina (64 metros cuadrados), un dormitorio y dos baños, lavadero totalmente equipado y una sala de almacenamiento junto a la cocina. La sala de estar tiene grandes ventanas francesas que están frente al mar y proporcionan mucha luz, sol y vistas impresionantes. Una terraza de 30 metros cuadrados en frente de la planta baja completa la sensación de apertura, luz y vistas al mar sin obstáculos. El lugar perfecto para buenas cenas o para bailar bajo las estrellas.
Una chimenea independiente francesa (Equinox Chazelles) se encuentra en el centro de la habitación (8 KW), dividiendo la sala de estar del comedor y la cocina.La cocina está totalmente equipada y tiene acceso a la terraza lateral, ideal para desayunos tranquilos con vistas a las montañas, el sol naciente y la costa.
El amplio dormitorio tiene un vestidor y baño en suite (ducha y ducha). Tal vez las mejores vistas son de este dormitorio... despertar con una impresionante vista de 180° sobre la costa. El parquet, especialmente tratado para la calefacción por suelo radiante, cubre toda la planta baja, incluyendo cocina, mientras que los baños se curan con azulejos italianos elegantes y coloridos.
La calefacción y el enfriamiento son proporcionados por un sistema de alta tecnología, que consiste en paneles solares para calefacción de agua caliente y piscina, así como una bomba de calor y unidades A/C (Mitsubishi) que están conectados a la bomba de calor. Todo el sistema está diseñado para un uso de 9 personas.
Dos apartamentos amueblados con buen gusto están en la primera planta, cada uno con un balcón privado con vista al mar, baño de diseño hermoso, cocina totalmente equipada y respectivamente con una o dos habitaciones. Ambos se alquilan durante la temporada y proporcionan suficientes ingresos para mantener cómodamente toda la propiedad y cubrir todos los costos de funcionamiento. Este negocio de cuatro estrellas, certificado y con éxito se venderá también.
Puertas y ventanas son de excelente calidad, combinación de madera y aluminio, doble acristalamiento con filtros especiales. La propiedad también se beneficia de un depósito de agua, un sistema de vigilancia y una amplia piscina con forma de riñón y calefacción solar.
El garaje de 38 metros cuadrados cuenta con el diseño y todas las conexiones de agua y electricidad para ser fácilmente convertido en un apartamento adicional independiente. El jardín ajardinado con más de 100 plantas de lavanda, cítricos y olivos, árboles de sombra, ciprés, cerda verde rojiza, romero y oleandro, así como un sistema de riego goteo por goteo