Descripción
La propiedad, lista para el desarrollo se encuentra en la orilla izquierda del río Daugava muy cerca de la extensión del puente sur de nueva construcción con conexión a la carretera de acceso completa, fácil acceso por transporte público. La ubicación ventajosa hace que la propiedad sea atractiva para el desarrollo comercial de grandes cajas, posiblemente mezclada, incluyendo algunos residenciales también. La distancia al centro de Riga es de 6 km, al aeropuerto de Riga es de 11 km. Fácil acceso (acceso de Gulbju Str,. Bauskas Str, Janis Cakste gatve y Bauskas Str. crossing).
La propiedad consta de 2 parcelas de tierra vecinas. Aprobado plan local, es posible subdivisión de tierras con el proyecto de encuesta terrestre, no es necesario un plan adicional de detalla.
PárMETROS DE UTILIZACIÓN PERMITADAS / PÁMETROS DE UBILIZACIÓN:
Terreno en la zona de construcción mixta.
Es posible construir:
- Edificio de apartamentos;
- Centro comercial y/o de servicios;
- Edificios de oficinas;
- Instituciones educativas y científicas;
- Instalaciones e infaestructura deportivas (en parte del territorio);
- Empresas industriales ligeras (en parte del territorio);
- Instituciones de salud pública (en parte del territorio);
- Instalaciones de turismo y recreación (en parte del territorio);
- Instituciones culturales (en parte del territorio);
- Edificios de organizaciones religiosas (en parte del territorio).
- Intensidad del edificio: 300% (7 plantas) 180% (5 plantas);
- Número de pisos: 7 plantas y 5 plantas;
- Indicador de zona verde libre: 15% (7 plantas) 30% (5 plantas.)
COMUNICACIONES:
- Comunicaciones disponibles:
- electricidad (1580 kW);
- agua;
- alcantarillado;
- gas natural (pipeline via Gulbju Str.).
- Las redes de comunicación están ubicadas en Gulbju Str. Bauskas Str, Janis Cakste Gatve.