Descripción
Parcelas disponibles:
0165/8 - Tamaño: 20000 m2
0165/18 - Tamaño: 2667 s2
Tamaño total: 2 ha 2667 m2 (22667 m2)
Las parcelas sólo pueden ser compradas juntas. Un cambio en la distribución predominante de lotes también es posible después de la consulta y con la aprobación del vendedor.
Descripción del país
La zona está situada fuera de la ciudad de Jonossomorja y forma terreno para la construcción. Se ha pagado íntegramente el impuesto sobre la reasignación del uso agrícola. Se ha puesto en marcha un plan de desarrollo para toda la zona, que debe tenerse en cuenta en los trabajos de construcción. Por lo tanto, lote No 0165/18 se utilizará exclusivamente como área de ventas.
País Descripción: Gip1 - Uso comercial e industrial
Max grado de área cubierta: 50%, independiente
Altura máxima del edificio: 12,5 m
Zona verde: 25%
Min. tamaño de la lote: 15000 m2 (y 50 m de ancho)
Sobre la base del actual plan de desarrollo, se puede presentar inmediatamente una solicitud de permiso de construcción.
Infraestructura
El suministro de agua subterránea como electricidad, agua, aguas residuales y gas se puede encontrar en la carretera adyacente. Las capacidades disponibles y necesarias deben evaluarse individualmente en relación con las especificidades del proyecto previsto. Actualmente no hay canal de agua de lluvia. Una solución óptima es permitir que el agua de lluvia se suba, para lo cual el suelo de grava existente es más favorable.
Condiciones del suelo, contaminación
La superficie es casi plana, por lo que no se requiere un paisaje significativo para la construcción. El suelo grasiento tiene una alta capacidad de carga; por lo tanto, no se esperan bases de construcción costosas. La tierra siempre ha sido utilizada como tierra cultivable, para que se pueda descartar la contaminación. Mientras tanto, la tierra sigue siendo utilizada para la agricultura.
Transporte
Las parcelas (lotes) se encuentran junto a la carretera principal 86,