Descripción
Великобритания. Мидлсбро. Доходные апартаменты для инвесторов.
Доходные апартаменты в пансионате для пожилых людей среднего класса. Мидлсбро, Великобритания.
Для тех, кто интересуется инвестиционными объектами недвижимости Великобритании.
Инвестиционная стратегия-Получение фиксированного пассивного дохода
Доходные апартаменты Heather Hall оказались настолько востребованы среди инвесторов, что уже продано 75% апартаментов.
Местоположение
Мидлсбро – крупный английский промышленный город в графстве Северный Йоркшир на южном берегу реки Тиса, где также располагается морской порт.
В институте современного искусства Мидлсбро находится вторая по величине в Великобритании коллекция картин Пабло Пикассо, а также крупный парк развлечений: рестораны, кинотеатр, американский гольф-клуб и тренажерный зал. Живописный город на берегу реки имеет теплый океанический климат.
Описание объекта
• В пансионате 34 апартамента, 75% из которых уже зарезервированы
• Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством
• Управление апартаментами осуществляется специализированным оператором с CQC-лицензией
• Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Мидлсбро, Великобритания
Финансовые показатели
• Стоимость каждого апартамента £ 65 000 ( 70 141 евро ).
• Фиксированная доходность в течение 25 лет: 8% в 1-5 гг., 9% в 6-10 гг. и 10% в 11-25 гг.
• Если приобретается больше 3-х апартаментов, то фиксированная доходность может быть увеличена до 10% с первого года владения апартаментами
• Выплаты ежеквартальные
• Право владения – лизхолд на 125 лет
• Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%, после 15 года – 25%, после 20 года – 25%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты