Descripción
Lujosa villa en las afueras de Graz, en Styria, el corazón verde de Austria.
La vista única desde la colina ofrece una vista impresionante de la ciudad, y en el futuro la vista no será obstruida por edificios residenciales debido a las características geográficas del paisaje. La ubicación superior garantiza la privacidad de los ojos irritantes y la ausencia de curiosos transeúntes caminando.
La ubicación de la villa al sur y al suroeste abre una visión general de toda la ciudad de Graz y sus principales atracciones: la montaña Schlossberg, el entorno de la ciudad, el hermoso paisaje de la ciudad y sus alrededores.
La villa se encuentra en la distancia mínima de la ciudad: unos 10 minutos en coche.
La superficie de la parcela es de 2800 m2 , la parcela se presenta con espacios verdes, una parcela de jardín bien cuidada y plantaciones forestales de 790 m2.
Espacio habitable: - 600 m2
Material de pared: 0,5 m de espesor de ladrillo con aislamiento térmico y ruido 0,12 m.
Vidriado en marco de madera de ventanas, suelos - 100% de roble y piedra.
Calefacción: calefacción térmica ( radiadores de aceite,) almacenamiento de calor células solares, para calefacción y agua caliente. Esto reduce significativamente los costos de utilidad. También hay 2 chimeneas abiertas y una estufa de baldosas.
Doble garaje, con un edificio auxiliar, dependencias.
También hay 6 plazas de aparcamiento.
La casa tiene una cocina moderna totalmente equipada, comedor, sala de estar, sala de televisión, estudio, vestidor, vestíbulo de entrada con excelentes acabados.
La villa tiene 5 dormitorios, cada uno con baño, acabados modernos, incluyendo baldosas o piedra de acabado
La zona de bienestar es de 60 m2 y está representada por una sauna, hidromasaje, despidarium, ducha de coco y una chimenea de 7 m de largo a lo largo de la piscina.
Bodega de vino 30 m2
Piscina 4m x 10m con calefacción solar
Locales de servicio
Al convertirse en el propietario de esta villa única, disfrutará plenamente de la plenitud de la vida, comodidad y ambiente de élite de su casa.